Rust, ruimte en weids uitzicht in de Achterhoek

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.715 m² in het pittoreske Achterhoekse coulisselandschap.

**Rust, ruimte en privacy** staan centraal in deze unieke woonomgeving, met een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden. De woning biedt verrassend veel leefruimte en is dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ook perfect maakt voor gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes.

**Interieur:** De woning beschikt over circa 202 m² woonoppervlakte, verdeeld over een lichte woonkamer met houtkachel, een sfeervolle eetkamer, een halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De begane grond telt een slaapkamer en een moderne badkamer met vloerverwarming. De verdieping herbergt drie slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * **Royale woonoppervlakte van 202 m²** * **Groot perceel van 5.715 m²** * Vrijstaande stenen garage/werkplaats (55 m²) met vliering * Carport (22 m²) * 12 zonnepanelen * Grotendeels dubbel glas en gedeeltelijk na-geïsoleerde muren/dak * Verwarming middels CV-ketel (Nefit 2025), 2 houtkachels en vloerverwarming

**Locatie:** Gelegen aan de Lage Heurnseweg, midden in het karakteristieke Achterhoekse landschap, geniet u van rust en natuur. Dinxperlo en Aalten met al hun voorzieningen liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar via provinciale wegen en de Duitse grens is nabij.