Betaalbare Starterswoning met Royale Tuin in Aalten!

Bent u op zoek naar een betaalbare woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Koopmanstraat 70 in Aalten wellicht iets voor u!

**OVERZICHT** Deze woning, gelegen aan een gezellig plein met veel groen en speelgelegenheid, biedt een unieke kans voor starters of klussers. De woning staat leeg en is per direct beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt verhuizen en uw woonwensen kunt realiseren. De **ligging in Aalten** is ideaal, met het buitengebied en de Slingebeek op loopafstand.

**BINNEN** Bij binnenkomst treft u een praktische indeling. De begane grond beschikt over een hal met meterkast, een separaat toilet, een dichte keuken met toegang tot de achtertuin, en een lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een badkamer met douche en wastafel. De zolder is bereikbaar via een losse trap en is gedeeltelijk bevloerd.

**VOORZIENINGEN** * Drie slaapkamers * Dichte keuken * Doorzonwoonkamer * Achtertuin met overkapping en stenen berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein (voortuin) en in de nabije omgeving * CV-combiketel aanwezig

**LOCATIE** De woning is gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke buurt uit de jaren '50, nabij voorzieningen en uitvalswegen. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt veel privacy en heeft een achterom. De voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's.