Unieke woonboerderij met loods en beeldentuin in Aalten

Ontdek deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij in het idyllische buurtschap Lintelo, nabij Aalten. Gelegen in een oud ontginningsgebied met een rijke natuur, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overview** Deze sfeervolle woonboerderij, met een woonoppervlakte van circa **223 m²**, staat op een perceel van ongeveer **2234 m²** en beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vijfde op de begane grond. Het bijgebouw van circa **110 m²** biedt ruimte voor diverse hobby's of werkzaamheden. De huidige functie als officieel rustpunt met beeldentuin kan voortgezet worden, wat zorgt voor een gezellige en unieke sfeer.

**Interior** De begane grond verwelkomt u in een royale ontvangsthal met vide. De sfeervolle woonkamer met gashaard en parketvloer biedt prachtig uitzicht op de tuin. De eetkeuken is voorzien van een groot eiland met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een hobbyruimte, werkkamer en een badkamer, met een separaat toilet.

De eerste verdieping telt vier slaapkamers, twee bergingen en een toiletruimte. De master bedroom en een andere slaapkamer kijken uit op de tuin, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde een weids uitzicht over het landschap bieden. Er is potentie om op deze verdieping een extra badkamer te realiseren.

**Features** * Woonboerderij met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) * Ca. 110 m² loods/schuur met keuken en toilet * Prachtige tuin, momenteel in gebruik als beeldentuin * Ruim perceel van ca. 2234 m² * 30 zonnepanelen (geplaatst 2022-2024) * Gashaard en parketvloer in de woonkamer * Nabij voorzieningen van Aalten en Varsseveld

**Location** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel natuur, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Aalten en Varsseveld. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Het Kulturhus in Lintelo biedt diverse verenigingsactiviteiten. De A18 is binnen 15 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.