Unieke vrijstaande woning met enorme schuur aan vaarwater!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Ter Apel, gelegen op een riant perceel van **2.682 m²** aan doorgaand vaarwater. Ideaal voor hobbyisten, ZZP'ers of dromers die ruimte zoeken voor wonen, werken en recreëren.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en volop mogelijkheden. De ligging aan de Veenvaartroute, omgeven door een landelijke omgeving, zorgt voor een vakantiegevoel.

**Indeling** De woning beschikt over een ruime hal, bijkeuken, twee slaapkamers op de begane grond (waarvan één met eigen badkamer), een woonkeuken en een woonkamer met uitzicht op het kanaal en toegang tot een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een doucheruimte en een vlizotrap naar een zolder.

**Bijzonderheden** * Royale vrijstaande schuur van circa **282 m²** met schuifbare deuren, elektra en lichtstraat. * Geschikt voor bedrijf aan huis, werkplaats, opslag of stalling van voertuigen. * Geheel voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakgoten voor beperkt onderhoud. * Eigen terras met uitzicht op het ondergaande zon. * Mogelijkheid om met een boot direct vanaf eigen terrein het water op te gaan.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Ter Apel, met nabijheid van bossen, het dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Duitsland en de rest van Groningen zijn goed bereikbaar.