Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in Marum

Ontdek deze moderne en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Wagenmakerij 18-A in het rustige Marum. Deze instapklare woning, gebouwd in **2017**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers, met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**.

De woning verwelkomt u met een ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. In totaal zijn er **5 slaapkamers**, waaronder een extra kamer gecreëerd op zolder, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik. De verzorgde badkamer completeren het wooncomfort.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 2017** * **Energielabel A** * **6 zonnepanelen** * Volledige vloerverwarming * Rolluiken en solarscreens aan de achterzijde * Inzethorren op alle ramen * Garage aanwezig

De zonnige en privacy biedende tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een afsluitbare overkapping. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk.

**Locatie:** Marum biedt een prettige woonomgeving met goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Groningen, Drachten en de A7. Dit is een unieke kans om te wonen in een instapklare woning met alle comfort en gemak.