Jonge, duurzame vrijstaande woning met energielabel A+++ in Leek

Ontdek deze **uit 2023 daterende, vrijstaande gezinswoning** in de populaire wijk Oostindie te Leek. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **171 m²** op een riant perceel van **651 m²**, biedt deze woning optimaal wooncomfort en ruimte.

**Ruimte en Luxe Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een royale woonkamer en luxe open keuken van maar liefst 56 m², voorzien van een pvc-visgraatvloer en alle moderne gemakken zoals een Quooker. Op de verdiepingen vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een luxe, complete badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Duurzaamheid en Comfort** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**. Dankzij volledige isolatie, een warmtepomp en **19 zonnepanelen** zijn de energiekosten laag. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2023 * Woonoppervlakte: 171 m² * Perceeloppervlakte: 651 m² * Energielabel A+++ * 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk) * Luxe keuken en badkamer * Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * 19 zonnepanelen * Royale tuin op het westen * Garage en oprit

**Locatie** Gelegen in de groen en kindvriendelijke woonwijk Oostindie, met speelplekken en scholen dichtbij. Het centrum van Leek, landgoed "Nienoord" en het Natuurschoonbos zijn op fietsafstand. Uitstekende verbindingen met Groningen, Drachten en Assen via nabijgelegen uitvalswegen en een bushalte op loopafstand met directe verbinding naar Groningen CS.