Ruime hoekwoning met zonnepanelen in groen Leek

Welkom in deze ruime hoekwoning in het veelzijdige Leek, gelegen op een royaal perceel van circa 315 m².

**Overzicht** Deze woning biedt een praktische indeling en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Gelegen in een fijne woonomgeving met uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De gunstige ligging zorgt voor een snelle verbinding met de stad Groningen.

**Indeling** De woonkamer aan de voorzijde geniet van een prettig uitzicht. De gesloten keuken is eenvoudig en geeft toegang tot een bijkeuken met extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte kan met een eenvoudige aanpassing worden omgevormd tot extra woonruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * **Zes zonnepanelen** * Goed geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) * Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas * Diepe achtertuin met berging en plantenkas * Ruime kavel

**Locatie** Leek biedt een complete woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de stad Groningen maakt het een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch snel in de stad wil zijn. De woning is gelegen nabij groenvoorzieningen.