Royaal Vrijstaand Wonen met Energielabel A en Loodsruimte

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Provincialeweg 23 in Kornhorn, een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en veelzijdigheid. Met een perceel van circa **663m² eigen grond** en een indrukwekkende woonoppervlakte van **204m²**, biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor zowel gezinsleven als werk aan huis.

**Interieur:** De woning is praktisch ingedeeld met een royale L-vormige woonkamer voorzien van een haard, en een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Een bijzondere troef is de slaap- en badkamer op de begane grond, compleet met whirlpool ligbad en inloopdouche, wat zorgt voor **levensloopbestendig wonen**. Daarnaast vindt u op de begane grond een bijkeuken, apart toilet, provisie-/bergruimte en een extra kamer die dienst kan doen als hobbyruimte of kleine slaapkamer. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een extra kleinere kamer, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkers.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** dankzij dak- en muurisolatie, dubbel glas, HR-glas en zonnepanelen. * Verwarming en koeling via een **multisplit warmtepomp airconditioning**. * Maar liefst **ca. 110m² externe bergruimte** in een royale garage-/hobbyruimte, perfect voor opslag, werk of hobby. * Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met terras. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.

**Locatie:** Gelegen in Kornhorn, Zuidelijk Westerkwartier, tegenover natuurgebied Het Curringheveld, biedt deze locatie rust en recreatiemogelijkheden in de natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en dorpshuis zijn in het dorp aanwezig, met een supermarkt en uitgebreider winkelaanbod in nabijgelegen dorpen. De A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Groningen, Drachten en Heerenveen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, duurzaamheid en flexibiliteit.