Royale Gemoderniseerde Vrijstaande Woning met Serre in Marum

Ontdek deze royale, gemoderniseerde vrijstaande woning (semibungalow) gelegen op een ruim perceel van **1120 m²** in Marum. De woning biedt een perfecte combinatie van rust, privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde, terwijl voorzieningen en uitvalswegen nabij zijn.

**Interieur:** Deze woning is recentelijk compleet gemoderniseerd en gerenoveerd, inclusief een aangebouwde serre die zorgt voor extra leefruimte en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt over een voorkamer met opbergwand, een achterkamer met een moderne open keuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur, een slaapkamer/kantoorruimte met aangrenzende badkamer, en een praktische bijkeuken met een tweede aanrecht en toegang tot een proviandkelder. Op de bovenverdieping vindt u een ruime overloop, twee grote slaapkamers (beide met inloopkast) en een vergrote, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Er is potentieel om een extra slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen:** * **Royale leefruimte van 183 m²** * **Moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur** * **Luxe, vergrote badkamer met inloopdouche en ligbad** * **Aangebouwde serre voor extra leefruimte** * **Geïsoleerd bijgebouw van 6x6 meter met grondwateraansluiting** * Vloerverwarming op de begane grond * Hybride-voorbereide CV-ketel * Goede isolatie (muren, vloeren, dak) * Meterkast met krachtstroom * Stenen garage met betonvloer en loopdeur * Vlizotrap naar beloopbare zolder * Omheind terrein, veilig voor katten

**Locatie:** Gelegen aan de toegangsweg van Marum, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen richting Groningen. Tegelijkertijd biedt de achterzijde van de woning een oase van rust met privacy en een vrij uitzicht op het landelijke gebied. De tuin is een ware droom voor natuurliefhebbers, met diverse fruitbomen, oude bomen, groente- en kruidentuin.