Royale woonboerderij met weiland in landelijk Opende

Ontdek deze unieke kans in Opende: een royale woonboerderij met maar liefst **187 m² woonoppervlakte** en een indrukwekkend perceel van **19.310 m²**, inclusief eigen weiland. Ideaal voor dierenliefhebbers en liefhebbers van rust en ruimte.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1976, is tussen 2017 en 2022 **grondig gerenoveerd en gemoderniseerd**. De begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** en de woning is volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en triple beglazing. Met energielabel **B** is deze boerderij klaar voor de toekomst, inclusief voorbereiding op een warmtepomp.

**Interieur:** De begane grond biedt een woon- en eetkamer van circa 36 m² met landelijk uitzicht, een moderne keuken uit 2017, twee slaapkamers (circa 10 m² en 20 m²), een luxe badkamer (2022) en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 18 m²).

**Kenmerken:** * Royaal perceel met eigen weiland * Recent gerenoveerd en gemoderniseerd * Vloerverwarming op begane grond * Energielabel B * Kunststof kozijnen met triple beglazing * Diverse bijgebouwen waaronder garage met krachtstroom * Mogelijkheden voor dieren aan huis

**Locatie:** Gelegen in het landelijke buitengebied van Opende, aan een brede vaart met veel privacy. De woning is bereikbaar via een brug en biedt uitstekende verbindingen via de A7 naar Leeuwarden, Drachten en Groningen. Voorzieningen in Opende en Surhuisterveen zijn nabij.