Royale, gemoderniseerde woning met gastenverblijf en zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning aan het Hoofddiep 74 in Zevenhuizen, Groningen. Met een woonoppervlakte van maar liefst **200 m²** en een perceel van **760 m²**, biedt deze woning ongekend veel ruimte en privacy. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer van circa 33 m² met erker en pelletkachel, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. De royale uitbouw aan de achterzijde herbergt een moderne woonkeuken (2021) van circa 37 m² met een kookeiland, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een praktische bijkeuken, een modern toilet, een slaapkamer (circa 13 m²) en een luxe badkamer.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van circa 21 m² en 24 m², een royale overloop die perfect dienstdoet als kantoor- of werkruimte, en een extra toiletruimte. Voldoende bergruimte is aanwezig achter de knieschotten.

**Bijzondere kenmerken:** * Volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd * **Energielabel A+++** dankzij 32 zonnepanelen (2021/2025), warmtepomp (2025), isolatie en HR++ glas * Slaap- en badkamer op de begane grond * Multifunctioneel, geïsoleerd gastenverblijf (ca. 30 m² + 45 m² zolder) met eigen badkamer * Royale oprit met plaats voor **5 auto's** * Diepe, besloten tuin met veel privacy en een sfeervolle veranda

Gelegen in het rustige Zevenhuizen, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid. Het nabijgelegen gastenverblijf is ideaal voor kantoor- of praktijk aan huis, mantelzorg of voor het ontvangen van gasten. De diepe tuin biedt volop privacy en is een oase van rust. De royale oprit biedt plaats aan maar liefst vijf auto's op eigen terrein. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, zeer complete woning met veel extra's.