Karaktervolle Jaren '20 Woning met Ruime Tuin in Den Horn

Ontdek deze charmante jaren '20 woning, gelegen op een **fantastische landelijke locatie** in Den Horn, Groningen. Met een **royale woonoppervlakte van 140 m²** en een **uitgestrekt perceel van 1025 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust en ruimte.

**Interieur** De woning ademt authenticiteit met behoud van oorspronkelijke elementen zoals authentieke balken in de woonkamer en twee functionerende houtkachels. De begane grond beschikt over een royale eetkeuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle haard, een ruime woonkamer van circa 47 m² met openslaande deuren naar de tuin, een badkamer met inloopdouche en ligbad, en een multifunctionele ruimte die als slaapkamer, kantoor of speelkamer kan dienen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 8 m², 8,5 m² en 13 m².

**Voorzieningen** Deze goed onderhouden en verduurzaamde woning is voorzien van **energielabel C**, 9 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas. Het dak en de dakgoten zijn in 2017 vervangen. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto's, een grote groene tuin op het noorden met een zonnig terras, en een ruime garage van circa 22,5 m² met aansluitend een berging van circa 12 m².

**Locatie** Gelegen in het rustige De Poffert, omringd door uitgestrekte landerijen en natuur, biedt deze woning het ultieme buitenleven gevoel. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Zuidhorn, en de stad Groningen is binnen korte tijd bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en goede verbindingen maakt dit een ideale woonomgeving.