Moderne 2-onder-1-kapwoning met A+ label en garage in Zuidhorn!

Welkom in deze ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Oostergast in Zuidhorn. Deze instapklare woning biedt een hoog niveau van comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel woonplezier.

**OVERZICHT** Deze energiezuinige woning beschikt over een **energielabel A+** en is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is gebouwd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan de uitstekende isolatie. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is voorzien van de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A+** * **15 zonnepanelen** * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Garage met elektrische sectionaaldeur * Ruime oprit voor meerdere auto's * Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy * Mogelijkheid voor vierde slaapkamer

**LOCATIE** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oostergast, combineert deze woning een landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (trein- en busverbindingen) bevinden zich op korte afstand. Steden als Groningen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar via diverse uitvalswegen.