Ruime helft van dubbel woonhuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze keurige helft van een dubbel woonhuis in Noordhorn biedt een ideale gezinswoning met maar liefst **vijf ruime slaapkamers**, een aangebouwde bijkeuken en garage. De woning, gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 335 m², geniet u van veel ruimte, zowel binnen als buiten.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer en keuken van circa 45 m², voorzien van een moderne inbouwkeuken (2016, geüpgraded in 2021) met diverse apparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met een inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** * Moderne keuken (2016/2021) en badkamer (2015) * Aangebouwde garage en bijkeuken * **Zonnige tuin op het zuidwesten** met diverse zitjes * **12 zonnepanelen** (2022) * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in het rustige en gemoedelijke dorp Noordhorn, omgeven door groen. Voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten zijn aanwezig. Het nabijgelegen Zuidhorn biedt een compleet winkelaanbod en een treinstation met directe verbindingen naar Groningen en Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt met de stadse voorzieningen binnen handbereik.