de Haspel 21

Karaktervolle woonboerderij op een landelijke locatie

Aan een rustige weg, omgeven door groen, staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij op een perceel van circa 6.910 m². Een plek waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen en waar de afgelopen jaren met veel aandacht is geïnvesteerd in kwaliteit, afwerking en duurzaamheid.

De woning uit 1955 is vanaf 2016 vrijwel volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd en combineert karakter en sfeer met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 174 m² biedt de woning verrassend veel leefruimte.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, bijzondere bomen, meerdere terrassen en een vijver met waterval. Door de verschillende plekken in de tuin is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van rust, privacy en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over meerdere bijgebouwen, waaronder een zeer royale vrijstaande dubbele garage met verdieping en een ruime schuur/loods. Samen met het royale perceel ontstaat hierdoor een plek met volop ruimte voor hobby en buitenleven.

Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale living aan de voorzijde vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui voelt het binnen licht en ruim aan en staat de leefruimte in directe verbinding met buiten.

De woonkeuken (2017) is ingericht rondom een royaal kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Een bijzonder detail is de verborgen toegang naar de volledig betegelde kelder, subtiel verwerkt in het ontwerp van de keuken.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers van 17 en 19 m² en een luxe badkamer (2022), voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.

De verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 8, 10, 24 m², een tweede moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, aanvullende bergruimte en een praktische vliering.

Bijgebouwen - Vrijstaande garage met verdieping (12,29 m x 7,84 m); - Ruime schuur.

Bijzonderheden - Perceel circa 6.910 m²; - Woonoppervlakte circa 174 m²; - Bouwjaar 1955/2016; - Vanaf 2016 vrijwel volledig gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd; - Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Vernieuwd zinkwerk rondom woning en garage; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Woning voorzien van waterontharder en 24 zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels ATAG cv-combiketel (2025); - Glasvezelaansluiting tot de voordeur aanwezig.

Omgeving De Haspel kenmerkt zich door haar rustige en landelijke ligging. Een omgeving waar rust, ruimte en groen centraal staan en waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven.

Een plek als deze laat zich lastig volledig omschrijven. We nodigen je graag uit om de sfeer, ruimte en afwerking van De Haspel 21 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.