Karakteristieke Vrijstaande Woning met Garage en Zonnige Tuin

Une MAISON INDIVIDUELLE CARACTÉRISTIQUE (1935) avec DU POTENTIEL.

La maison se trouve juste en dehors du centre du village et a donc toutes les commodités (magasins) directement à proximité ! Mais aussi par exemple le Centre Culturel Zuidhorn, NEXT Personal Gym et Boule Dattien se trouvent presque dans votre propre rue.

La maison sur l'ancienne Boslaan a vraiment besoin de temps et d'amour, mais alors vous obtenez une maison avec un jardin arrière de plus de 21 mètres de profondeur orienté au SUD-OUEST, une cuisine annexe spacieuse et un GARAGE de 7,5x4,0m. De plus, la maison se trouve sur un terrain spacieux de 560m2.

REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée et escalier; une grande pièce de vie et de travail lumineuse avec bow-window et une superficie d'environ 37m2; une cuisine simple avec vue sur le jardin profond à l'arrière; un toilette et une grande buanderie avec, entre autres, toutes les connexions pour les appareils électroménagers.

Tant depuis la terrasse couverte à l'arrière, que par les portes doubles depuis l'allée, le grand garage d'environ 30m2 est accessible. Le jardin est également accessible par l'arrière.

1ER ÉTAGE Palier et couloir avec au total 4 chambres à coucher avec des superficies de 15, 8, 8 et 5m2, dont une chambre avec porte vers le toit plat et une avec un lit 'fixe'. La salle de bain simple dispose d'une baignoire-douche, d'un lavabo et d'un toilette.

2E ÉTAGE Avec un escalier en retrait vers encore 2 chambres à coucher avec des superficies de 7 et 5m2.

**ÉNERGIE & PARTICULARITÉS** * étiquette énergétique G * chaudière combinée Remeha Avanta HR 2017

* la plus grande chambre à coucher à l'avant a des fenêtres en PVC avec double vitrage HR

**LE VILLAGE** Zuidhorn est un village avec de nombreuses installations et a un emplacement parfait par rapport à la ville (Groningen). Nous faisons le point : trois grands supermarchés, cinq écoles primaires, presque tous les clubs de sport imaginables (football, hockey, tennis, (beach)volley-ball, basket-ball, korfball, judo, jeu de boules, patinoire naturelle et bien plus encore), une offre croissante de restauration avec divers lieux de restauration, de boissons et à emporter et un centre de santé complet (médecins généralistes, physiothérapeutes, dentistes et pharmacie).

En termes d'accessibilité, Groningen est à environ 10 minutes en voiture, une liaison directe en bus vers, entre autres, le complexe Zernike, une gare où vous êtes à Groningen Centraal en 9 minutes et à vélo, vous êtes également en ville en 30 minutes.