Luxe semi-bungalow aan open vaarwater met 5 slaapkamers

Deze uitzonderlijke semi-bungalow, gebouwd in **2005** en gelegen aan het schilderachtige Kommerzijlsterdiep, biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en watergebonden recreatiemogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van maar liefst **1.400 m²** eigen grond, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en waterplezier.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot een garderobe, toilet, inpandige bijkeuken en garage. De sfeervolle living van circa 44 m² beschikt over een houtkachel en biedt via dubbele deuren toegang tot een glazen verandaterras en de uitgestrekte achtertuin. De halfopen leefkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven. Op de begane grond vindt u tevens een royale slaapkamer (ca. 19 m²) met walk-in-closet en een luxe badkamer met hoekbad, whirlpool, inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt drie extra slaapkamers (ca. 23, 20 en 6 m²) en een tweede badkamer met douche.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is in 2016-2017 en daarna grondig gemoderniseerd met oog voor energiezuinigheid. Zo zijn er **24 zonnepanelen** geïnstalleerd, is er een **airconditioning** aanwezig (ook voor verwarming), een nieuwe CV-ketel (2020) en is inductie koken mogelijk. Verder beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische auto's, zinken goten, een waterontharder, alarmsysteem, camerasysteem en een op afstand bedienbare garagedeur. Het buitenschilderwerk is recent (2025) uitgevoerd.

**Exterieur en Locatie** De woning beschikt over een indrukwekkende achtertuin van 51 meter diep, die overgaat in een vlonderterras en een aanlegsteiger met eigen boothuis, ideaal voor watersportliefhebbers. Daarnaast zijn er een vrijstaande garage met houtstek, een tuinschuur en een tuinhuis aanwezig. Gelegen in het charmante dijkdorp Kommerzijl, grenzend aan natuurpark De Noorderriet, biedt de locatie een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en horeca zijn nabij. Grijpskerk, op 4 km afstand, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, een treinstation met uitstekende verbindingen en toegang tot het Nationaal Park Lauwersmeer.