Royale gezinswoning met 6 slaapkamers en energielabel A++

Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande woning aan de A. S. Talmalaan 32 in Marum, perfect voor gezinnen die ruimte zoeken voor wonen, werken en hobby's. Met **zes slaapkamers**, een groot souterrain, een garage met extra slaapkamer en maar liefst **19 zonnepanelen** is dit een huis met eindeloze mogelijkheden en een duurzaam karakter.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2019) met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een kantoorruimte en een slaapkamer van circa 12 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers (circa 10 m², 10 m², 10 m² en 9 m²) en een tweede badkamer. Het souterrain biedt een zee aan ruimte met een multifunctionele ruimte, sportkamer, voorraadruimte, technische ruimte en een unieke recreatieruimte met bar en pooltafel.

**Voorzieningen** Deze levensloopbestendige woning is uitgerust met **19 zonnepanelen** en een **warmtepomp**, wat resulteert in een indrukwekkend **energielabel A++**. Verder beschikt de woning over een serre, een overkapping met buitenkeuken en houtkachel, en een royale garage met een slaapkamer op de verdieping. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en biedt volop privacy.

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Marum, profiteer je van een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuurrijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden als Groningen (ca. 25 min) en Drachten (ca. 20 min) uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust met de stadse voorzieningen binnen handbereik.