Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en groene tuin

Ontdek deze instapklare hoekwoning in Veendam, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust.

**OVERZICHT** Deze charmante woning aan de Provincienlaan 37 biedt een unieke kans op een levensloopbestendige woning met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een prachtige groene tuin, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte Z-vormige woon- en eetkamer, voorzien van vloerverwarming en een open keuken met moderne inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken en een multifunctionele inpandige ruimte, voorheen een hondentrimsalon en nu met infraroodsauna, bieden extra gemak en mogelijkheden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als thuiswerkplek.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Energielabel B met **12 zonnepanelen** * Mogelijkheid tot gasloos wonen * Royale oprit en veel privacy biedende achtertuin * Inpandige ruimte met sauna en garage (eenvoudig om te bouwen) * Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij het recreatiegebied Borgerswold, geniet u van de perfecte combinatie van rust en recreatiemogelijkheden. Winkels en voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.