Exclusieve woonboerderij met 6.845 m² grond en energielabel A

Gelegen op een adembenemende locatie in Veendam, omgeven door uitgestrekte landerijen, staat deze karakteristieke woonboerderij aan Numero Dertien 12. Een exclusief object dat ruimte, comfort en privacy naadloos combineert.

**Overview** Met een indrukwekkend woonoppervlak van **356 m²** en een perceel van maar liefst **6.845 m²**, biedt deze woning een ongekende leefruimte en een oase van rust. Het energielabel **A** en diverse duurzame voorzieningen zoals heatpipes, een zonneboiler en uitstekende isolatie garanderen een comfortabel en energiezuinig verblijf.

**Interieur** Het hart van de woning is de royale woonkamer met open keuken van circa 93 m², voorzien van een sfeervolle pelletkachel. De moderne, landelijk afgewerkte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De boerderij beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met walk-in closet en luxe badkamer. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een multifunctionele inpandige ruimte van circa 97 m², ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of hobby's.

**Features** * **4 slaapkamers** en 2 badkamers * Multifunctionele inpandige ruimte (97 m²) * Vrijstaande houten kapschuur (98 m²) met houtkachel * Terrasoverkapping (46 m²) * Perceel van 6.845 m² met veel privacy * Energielabel A, zonneboiler, vloer-, muur- en dakisolatie * Vernieuwd dak (2025) en vernieuwde leidingen/elektra

**Locatie** Geniet van de ultieme landelijke rust en vrijheid, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Deze woonboerderij biedt een unieke kans om buitengewoon comfortabel en sfeervol te wonen.