Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A en waterzicht!

Dit **instapklare 3-kamerappartement** aan de Mercuriuslaan 31 in Wildervank biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex met **lift**, is dit appartement **recent gerenoveerd** met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Met een **energielabel A** en een schitterend uitzicht over het doorgaande vis- en vaarwater, is dit een unieke kans.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die aansluit op de recent vernieuwde keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van **airconditioning**. De tweede slaapkamer heeft witgoedaansluitingen en biedt toegang tot het balkon. De stijlvolle, recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Lift** aanwezig in het complex * **Balkon** met uitzicht over het water * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Stijlvolle, vernieuwde badkamer * **Airconditioning** in de hoofdslaapkamer * Eigen berging * CV-installatie (geplaatst in 2025) * Energielabel A

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Wildervank, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Het nabijgelegen Veendam biedt een compleet winkelaanbod en scholen. De uitstekende verbindingen met de N33 en A7 zorgen voor een goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen en de stad Groningen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €144.