Langeleegte 118

Op een gunstige locatie aan de Langeleegte in Veendam staat deze twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande schuur (50m2), diepe achtertuin en ligging aan het water te koop. De woning is gebouwd in 1935 en beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning recent volledig voorzien van HR++ beglazing. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en heeft u vrij uitzicht over het omliggende groen. Natuur- en recreatiepark Borgerswold is letterlijk aan de overkant gelegen.

Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de aanwezige raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.

Tuin en omgeving De achtertuin grenst direct aan het water en biedt uitzicht over het omliggende groen. Achter op het perceel staat een royale vrijstaande stenen schuur van ca. 50 m2. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Het recreatiegebied Borgerswold bevindt zich op loopafstand en biedt diverse mogelijkheden voor wandelen, fietsen, zwemmen, vissen en andere recreatieve activiteiten. Ook het centrum van Veendam ligt op korte afstand en beschikt over een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en medische voorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn Groningen en Assen eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning uit 1935; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Drie slaapkamers; * Achtertuin grenzend aan het water; * Vrijstaande stenen schuur met elektra; * Aangebouwde stenen berging; * Volledig voorzien van HR++ beglazing (2026); * Remeha cv-ketel uit 2020 (eigendom); * Op loopafstand van Borgerwold.