Landbouwstraat 62

Sfeervolle woning met veel bergruimte, royale tuin en moderne extra’s zoals zonnepanelen en een houtkachel!

Welkom bij deze charmante woning waar comfort, ruimte en een landelijke sfeer perfect samenkomen. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een uitzonderlijk royale tuin rondom, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust, privacy en buitenleven.

Via de entree (ca. 8 m²) met parketvloer, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping betreedt u de woning. De woonkamer (ca. 28 m²) is sfeervol ingericht en voorzien van een plavuizenvloer, een karakteristiek schroten plafond en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De keuken (ca. 7 m²) sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Verder vindt u op de begane grond een hal, een toilet met fonteintje en een ruime bijkeuken (ca. 10 m²) met plavuizen vloer en aansluitingen voor witgoed. Ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping geeft de overloop (ca. 4 m²), eveneens met schroten plafond, toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een parketvloer, een inbouwkast en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een royale inloopkast (ca. 5 m²) met aansluitend een zeer ruime badkamer (ca. 13 m²) met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een aparte berging (ca. 2,5 m²) biedt extra opbergruimte.

De zolder (ca. 7 m²) is bereikbaar vanaf de verdieping en uitstekend geschikt als bergzolder.

De woning staat op een ruim perceel met een tuin rondom. De voortuin (ca. 57 m²) ligt op het noordwesten, de zijtuinen op het noordoosten (ca. 48 m²) en zuidwesten (ca. 161 m²). De absolute eyecatcher is de zeer royale achtertuin van maar liefst ca. 578 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van zon, privacy en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere terrassen.

Daarnaast beschikt het perceel over meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) en een praktische overkapping (ca. 5 m²). Met maar liefst 14 zonnepanelen is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst en lagere energielasten.

Kortom: een sfeervolle en complete woning met veel binnen- en buitenruimte, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop opslag en een royale tuin.

Indeling Entree, 8 m², v.v. een parketvloer, meterkast en vaste trap naar 1e verdieping. Woonkamer, 28 m², v.v. plavuizen, schroten plavond en een houtkachel. Keuken, 7 m², v.v. plavuizen, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hal, 2 m². Toilet, v.v. een fonteintje. Bijkeuken, 10 m², v.v. plavuizen en aansluiting witgoed.

Diversen: Berging, 15 m² Berging, 23 m² Overkapping, 5 m²

Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. een schroten plafond, CV aansluiting en een inbouwkast. Berging, 2.5 m². 1e slaapkamer, 15 m², v.v. een inbouwkast. 2e slaapkamer, 13 m², v.v. een parketvloer, inbouwkast en deur naar balkon. Tussenruimte, 5 m², v.v. een schroten plafond. Badkamer, 13 m², v.v. betegeling, douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping Zolderberging, 7 m².

Tuin Voortuin, 57 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 48 m², gelegen op het Noorden. Zijtuin, 161 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 578 m², gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden * Sfeervolle woning met veel ruimte en een praktische indeling * Houtkachel in de woonkamer * Maar liefst 14 zonnepanelen * Ruime badkamer met ligbad én douche * Twee slaapkamers en een inloopkast * Meerdere bergingen (ca. 15 m² en 23 m²) * Overkapping van ca. 5 m² * Zeer royale achtertuin met veel privacy * Volop bergruimte binnen en buiten