Gasloze tussenwoning met zonnepanelen en veel potentie!

Gelegen aan de rand van het recreatiegebied Borgerswold in Veendam, biedt deze tussenwoning een rustige woonomgeving met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is volledig gasloos en beschikt over 8 zonnepanelen (huur) en HR++ dubbelglas, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entreehal, toilet, meterkast, trapkast, een woonkamer en een dichte keuken met een keukenblok. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die veel bergruimte biedt.

**Kenmerken** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: 96 m² * Aantal kamers: 5+kk * Energielabel: D * Verwarming: elektrische kachels * Warmwater: boiler (eigendom) * Zonnepanelen: 8 (huur) * Tuin: zonnige achtertuin op het zuidwesten * Isolatie: volledig dubbelglas (HR++)

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij een buurtwinkelcentrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt en bakker. Scholen, kinderopvang en het uitgestrekte recreatiegebied Borgerswold met volop buitenactiviteiten liggen in de directe nabijheid. Ook sportfaciliteiten, het zwembad en het centrum van Veendam zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen A7 en N33 zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden.