Karaktervol Jaren '30 Herenhuis met Energielabel A in Veendam

Ontdek dit robuuste en karaktervolle vrijstaande herenhuis uit de jaren '30, gelegen op een mooie hoeklocatie in het centrum van Veendam.

**Overview** Dit indrukwekkende pand biedt een royale woonoppervlakte van **261 m²** en is vanaf 2021 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, vestibule, centrale hal, een woonkamer van circa 38m² met erker en openslaande deuren naar een overdekt terras. Tevens bevinden zich hier een slaapkamer, toilet met douche, een keuken met inbouwapparatuur, een royale bijkeuken (21m²) en een kelder. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één met balkon en een andere met toegang tot een dakterras. Een tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel is hier aanwezig. De tweede verdieping biedt een grote, geïsoleerde multifunctionele ruimte onder de schuine kap met dakkapellen en een dakraam.

**Features** * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 2021 * **Energielabel A** met 10 zonnepanelen * Vrijstaande garage omgebouwd tot studio/werkkamer met verwarming en isolatie * Eigen oprit met laadpaal en afsluitbaar hek * Vernieuwde elektra (20 groepen), CV-installatie en diverse deuren * Schilderwerk binnen en buiten met Sikkens verf

**Locatie** Gelegen in het centrum van Veendam, biedt dit herenhuis een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een eigen oprit en is omgeven door nieuw hekwerk.