Ruime gezinswoning met potentie in Veendam!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Beneden Verlaat 14 in Veendam biedt een **fantastische kans** voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een solide basis.

**OVERZICHT** Gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht over het water, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals Borgerswold en de Wiede zijn nabij. Uitstekende verbindingen via de N33 en het treinstation maken Groningen en Assen gemakkelijk bereikbaar.

**INDELING** De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entree met toilet en meterkast, een ruime living, een half open keuken, bijkeuken en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die uitermate geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbykamer.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 ruime slaapkamers** * Energielabel **B** * Begane grond voorzien van **HR++ glas** * Zonnige tuin op het westen * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak

**LOCATIE** Veendam, Groningen. Een groene omgeving met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid.