Unieke monumentale villa met ontwikkelpotentie in Veendam

Dit uitzonderlijke monumentale pand, gelegen aan het karakteristieke Beneden Oosterdiep 141 in Veendam, biedt een unieke kans voor investeerders en liefhebbers van historisch vastgoed. De villa, oorspronkelijk gebouwd in **1901** en een rijksmonument (nummer 515414), combineert historische grandeur met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.

Het interieur van de villa is deels gerenoveerd, met een focus op het behoud van de originele Art Nouveau en Rationalistische invloeden. De statige uitstraling is behouden, terwijl de basis is gelegd voor toekomstige invulling. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **341 m²**.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Rijksmonument** met historische allure (bouwjaar 1901) * Reeds **verleende vergunning voor 5 wooneenheden** * Aanvullende ontwikkelmogelijkheden op de prominente hoeklocatie (voormalig Drogisterij Eekhof) * **Subsidie- en financieringsmogelijkheden** beschikbaar voor monumentale herbestemming en restauratie (o.a. GRRG subsidie van circa € 250.000,-) * Strategische ligging aan het Beneden Oosterdiep

Gelegen op een prominente hoeklocatie in Veendam, biedt deze villa niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook een solide investeringsbasis. De nabijheid van voorzieningen en de unieke combinatie van monumentale status en ontwikkelpotentie maken dit een zeldzame vondst op de markt. De aangrenzende hoeklocatie biedt potentieel voor de realisatie van een kleinschalig appartementencomplex, wat de investeringswaarde verder vergroot.