Ruime hoekwoning met 12 zonnepanelen en dubbele garage

Welkom bij deze charmante, vrijstaande hoekwoning gelegen op een ruim perceel van **658m²** in Veendam. Deze **goed onderhouden en karakteristieke woning** biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van **119m²** en een indeling van **6+ kamers**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

**Interieur:** Bij binnenkomst via het tochtportaal treft u een hal met een separaat toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, vloeit naadloos over in de tuinkamer via openslaande deuren. De centrale keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een inpandige garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime zolderberging.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** en volledig voorzien van HR++ beglazing * **12 zonnepanelen** voor duurzame energie * Verwarming en warm water via HR-combiketel (Nefit Proline, 2015) * Twee garages: één inpandig en één vrijstaand met automatische deur * Elektrische screens en een elektrisch bedienbaar zonnescherm * Fraai aangelegde, diepe tuin met veel privacy, vijver en tuinhuisje

**Locatie:** De woning is gelegen op een toplocatie, op korte afstand van het centrum van Veendam met winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het treinstation is tevens nabij. Uitvalswegen zoals de N33 en A7 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Groningen en Assen binnen een half uur te bereiken zijn.