Royale vrijstaande woning met slaapkamer op begane grond

Deze charmante vrijstaande woning aan de Hoofdkade 106 in Stadskanaal biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een beschutte ligging nabij het centrum. Met een royale woonoppervlakte van **circa 151 m²** en een perceel van **640 m²**, is dit een ideale gezinswoning of een woning die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer met opkamer (ca. 41 m²) en een tuingerichte eetkamer met een halfopen keuken (ca. 24 m²). De keuken is voorzien van een retro hoekopstelling met gaskookplaat en oven. Een bijzondere troef is de slaapkamer op de begane grond, met een eigen douchevoorziening en een praktische achterentree met toilet en wasruimte. Verder beschikt de begane grond over een kelder.

De eerste verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers (ca. 13 en 12 m²), waarvan één is uitgerust met een wastafel en vaste kastruimte. De overloop is voorzien van bergruimte en vaste kasten.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is deels na-geïsoleerd (dak en muren) en beschikt over een deels vrijdragende betonvloer met estrik plavuizen. Buiten geniet u van een diepe achtertuin op het zuidwesten, een carport, een houten schuurtje en een overkapping. De mandelige gang biedt toegang met de auto.

**Locatie** Gelegen aan de Hoofdkade, profiteert u van een rustige, beschutte locatie met het centrum van Stadskanaal, inclusief winkels en voorzieningen, op korte afstand. De woning ligt tegenover de karakteristieke Buinersluis, een historisch element dat bijdraagt aan de unieke sfeer van de omgeving.