Ideale Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnepanelen

Deze instapklare tussenwoning aan Vossenkamp 173 in Winschoten biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.

**Overzicht** De woning is **zeer goed onderhouden** en klaar om direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), biedt deze tussenwoning volop leefruimte. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, wat ideaal is voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, Z-vormige woonkamer van circa **32 m²**, voorzien van een nieuwe pvc-vloer uit 2024. De aangrenzende, sfeervolle keuken (circa **8 m²**) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, koelkast en vriezer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers (circa 9, 12 en 12 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer (circa 13 m²) met een groot dakraam, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++glas. * **8 zonnepanelen** geplaatst in 2021. * Centrale verwarming middels een Nefit cv-combiketel uit 2025. * Garage met elektrische sectionaaldeur (2024). * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met overkapping en houten berging. * Toilet begane grond gemoderniseerd in 2024. * Nieuwe keukenapparatuur en waterontharder in 2024/2025.

**Locatie** Gelegen in een groene, ruim opgezette wijk met parken en speeltuinen. Scholen en een supermarkt zijn op loopafstand. De nabijheid van de Pieter Smitbrug biedt snelle toegang tot Blauwestad voor recreatieve activiteiten zoals fietsen, wandelen, zwemmen en varen.