Sfeervolle Jaren '30 Twee-onder-één-kapwoning met Potentie

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '30, gelegen aan de Verlengde Hoofdstraat 2 in Bad Nieuweschans, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie. Met een **woonoppervlakte van 95 m²** en een **vraagprijs van €159.000**, is dit een aantrekkelijke optie voor starters of klussers die hun droomhuis willen realiseren.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om hier een ruime badkamer te realiseren. De tweede verdieping is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en is reeds voorzien van **vier nieuwe dakramen**, wat de potentie voor extra slaapkamers of een hobbyruimte benadrukt. De begane grond biedt praktische berg- en kelderruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Sfeervolle jaren '30 architectuur * Twee slaapkamers met potentie voor meer * Nieuwe dakramen en trappen aanwezig * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Woning dient van binnen gemoderniseerd te worden

De woning is gelegen in een unieke woonomgeving, direct nabij vis- en vaarwater en grenzend aan een prachtig natuurgebied. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, scholen en een treinstation bevinden zich op loopafstand. Dankzij de goede verbindingen met de A7 zijn steden als Winschoten, Groningen en het Duitse Leer snel bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur in deze landelijke omgeving, met volop mogelijkheden voor recreatie.