Vrijstaande woning met potentie in Beerta

Deze **vrijstaande woning** aan de Schoolstraat 47 in Beerta biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentieel** en een **ruime groene tuin**. Gelegen in een **kindvriendelijke woonwijk**, direct naast Kindcentrum De Uilenburcht, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een dichte keuken die eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken voor een open leefkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer (gedateerd) en een bijkeuken met separaat toilet en CV-ketel. De verdieping telt **3 tot 4 slaapkamers** (circa 11, 9, 8 en 6 m²), waarvan één toegankelijk is via een andere slaapkamer. Er is een mogelijkheid om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen.

**Kenmerken** * Perceeloppervlakte: **467 m²** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Bouwjaar: **1960** * Aantal slaapkamers: **3-4** * Verwarming: CV-ketel * Isolatie: Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Extra: 10 zonnepanelen (2021), aangebouwde bijkeuken, grote garage met elektra, water en verwarming. * Energielabel: **F** * Ligging tuin: Zuidwesten

**Locatie** Beerta is een levendig dorp in de gemeente Oldambt, met een supermarkt, snackbar, basisschool, speeltuin met kinderboerderij en een jachthaven. Het Oldambtmeer en Blauwestad zijn nabij, evenals Winschoten met uitgebreide voorzieningen. De woning ligt aan een rustige straat met direct zicht op een groenvoorziening.