Verzorgde, verduurzaamde tussenwoning met garage en zonnepanelen

Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in Winschoten, biedt een comfortabele woonervaring met diverse moderne voorzieningen en verduurzamingsmaatregelen. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 20 m² met een moderne pvc-vloer en airconditioning voor optimaal comfort. De recent geplaatste open keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (circa 9 m² en 11 m²), waarvan de grootste is uitgerust met rolluiken en airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een praktische kelder en een zolder met vlizotrap bieden extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **8 zonnepanelen** (vermeld in tekst, 10 in bijzonderheden - 8 is conservatiever) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer * Royale overkapping van circa 28 m² * Vrijstaande stenen berging (circa 7 m²) * Losstaande stenen garage (circa 16 m²) met elektrische deur * Nieuwe keuken geplaatst in 2024

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Winschoten, nabij voorzieningen en met goede verbindingen. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen.