Ruime woning met garage en veel privacy in Nieuwolda

Ontdek deze ruime woning met een woonoppervlak van ca. **114 m²** en vier slaapkamers, gelegen op een perceel van **505 m²** in het rustige Nieuwolda.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en landelijk wonen. Met geen directe buren aan zowel de voor- als achterzijde, geniet u van optimale rust en vrijheid. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

**INDELING** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, toilet, een lichte woonruimte met eetkamer (ca. 36 m²), een keuken (ca. 7,5 m²), bijkeuken (ca. 7 m²) en een inpandige garage (ca. 23 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 10 m², 9,5 m² en 7,5 m²) en een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte (ca. 11 m²) die perfect dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlak: **114 m²** * Perceeloppervlak: **505 m²** * Vier slaapkamers * Inpandige garage * Royale tuin met veel privacy * Energielabel B (2026) * Grotendeels HR++ beglazing * Rustige, landelijke omgeving

**LOCATIE** Nieuwolda, Groningen, biedt een idyllische woonomgeving omringd door het karakteristieke Groningse landschap. Het dorp beschikt over essentiële voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en een actief verenigingsleven. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat omliggende steden en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak.