Instapklare hoekwoning met levensloopbestendige indeling in Winschoten

Deze sfeervolle en instapklare hoekwoning, gelegen aan de Nassaustraat 34 in Winschoten, biedt een unieke kans voor starters, gezinnen en senioren.

**Overzicht** De woning is gebouwd in de jaren '30 en staat op een perceel van circa **130 m²**. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een indeling die levensloopbestendig is, combineert deze hoekwoning comfort met praktische bruikbaarheid. De woning is grotendeels gerenoveerd en voorzien van **kunststof kozijnen** en **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

**Interieur** De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer met trapkast staat in open verbinding met de nette keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak. De ruime zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap, biedt veelzijdige mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * Instapklare hoekwoning * Levensloopbestendige indeling * Slaap- en badkamer op begane grond * Kunststof kozijnen * Zonnepanelen aanwezig * Perceel van circa 130 m² * Woonoppervlakte van 86 m²

**Locatie** Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot stadse voorzieningen.