Ruime en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers!

Ontdek deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Lekstraat 13 in Winschoten, een ideale gezinswoning met maar liefst **5 slaapkamers** en een uitstekend **energielabel A**.

**Ruimte en Comfort** Deze woning biedt een lichte woonkamer met laminaatvloer, een functionele keuken met gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, een bijkeuken en een serre. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **156 m²** eigen grond, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, wat bijdraagt aan een onderhoudsarm en energiezuinig huis.

**Indeling** De woning beschikt over een entree met berging, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, serre en nog twee extra bergingen op de begane grond. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog een vijfde slaapkamer en extra bergruimte.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Met **6 zonnepanelen** (bouwjaar 2022), spouwmuurisolatie en HR++ glas is deze woning zeer energiezuinig. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel (Nefit Trendline, 2017).

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze woning een fijne leefomgeving. De besloten achtertuin met achterom maakt het plaatje compleet.