Leeuwerik 24

Leeuwerik 24 te Blauwestad – Vrijstaand wonen aan het Oldambtmeer met eigen aanlegsteiger

In een rustige en waterrijke woonomgeving in Blauwestad staat deze royale onderhoudsarme vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 886 m² eigen grond. Gelegen direct aan het water van het Oldambtmeer, met een zonnige achtertuin op het zuiden én een eigen aanlegsteiger, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.

Via de hal betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde houten garage (ca. 29 m²), het toilet, de bijkeuken en de keuken met woonkamer.

De open keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, koffieapparaat, oven, magnetron, vaatwasser en een wijnklimaatkast.

Vanuit de keuken bereikt u zowel de serre als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken, serre en woonkamer zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer.

Via de woonkamer loopt u zo achtertuin in. Aan de woning gebouwd is er een royale overkapping van maar liefst 45 m² – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, praktische opbergruimte, vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m², 12 m², 15 m² en 20 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, ligbad en een ruime inloopdouche. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 39 zonnepanelen. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst direct aan het water van het Oldambtmeer en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en vrijheid – of u nu wilt varen, suppen of simpelweg ontspannen aan het water.

Bijzonderheden: - gasloze woning met lucht-luchtwarmtepomp; - 39 zonnepanelen; - kunststof kozijnen; - houtkachel; - ruime overkapping (2025); - laadpunt elektrische auto; - waterontharder; - eigen insteekhaven.