Luxe nieuwbouwvilla aan vaarwater in Blauwestad

Ontdek deze royale, vrijstaande nieuwbouwvilla in het geliefde Blauwestad, direct aan het vaarwater gelegen. Met een woonoppervlak van **201 m²** op een perceel van **890 m²**, biedt deze woning uit 2026 ongekend veel ruimte en wooncomfort.

**Overview** Deze stijlvolle woning is klaar voor de toekomst en combineert moderne luxe met duurzaamheid. De oplevering in 2026 garandeert een instapklare staat, terwijl de ligging aan het water en het vrije uitzicht zorgen voor een unieke woonervaring. De tuin biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling, inclusief de optie voor een insteekhaven.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime leefruimte, bestaande uit een lichte, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de terrassen en een open keuken aan de voorzijde. Hier kunt u uw droomkeuken realiseren. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een technische ruimte.

**Features** * **6 slaapkamers** * Luxe sanitair en afwerking * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * **Energielabel A+++** * **12 zonnepanelen** * Daikin warmtepomp * WTW-installatie * Triple beglazing * Royale inpandige garage * Bestrate oprit en twee terrassen

**Locatie** Gelegen in het moderne Blauwestad, geniet u hier van ruimte, natuur en water. Het Oldambtmeer ligt binnen handbereik voor recreatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand, wat zorgt voor het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid.