Ruime vrijstaande woning met garage en zonnepanelen nabij centrum

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan Garst 57 in Winschoten, biedt een unieke kans op een **royale woonoppervlakte van 183 m²** en een perceel van **575 m² grond**. De woning, gebouwd rond **1960**, combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum en directe toegang tot het natuurgebied "Maintebos".

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree/hal, een toilet, een L-vormige woon-/eetkamer die naar eigen wens af te werken is, en een moderne keuken van circa 14,5 m² met hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vindt u op deze verdieping een centrale hal met inloopkast, twee slaap-/werkkamers (ca. 11,5 m² en 17 m²), beide voorzien van airconditioning, en een tuingerichte woonkamer van circa 24 m² met airco. De inpandige garage van ongeveer 40 m² biedt veel extra ruimte en is voorzien van een uitgebreide groepenkast met krachtstroom.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7 m², 10,5 m² en 9,5 m²), waarvan twee met vaste kasten en airconditioning. De moderne badkamer (ca. 4,5 m²) is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een zolderruimte.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **28 zonnepanelen** die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing, de airconditioning in meerdere ruimtes, en het elektrische zonnescherm aan de achterzijde. De woning beschikt tevens over een vrijstaande berging van circa 4 m².

De locatie in Winschoten, Groningen, is ideaal: op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en direct grenzend aan het groen van het "Maintebos". Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters. De woning is niet belast met mijnbouwschade.