Luxe, energiezuinige vrijstaande woning in waterrijk Blauwestad

Buitenkans : maison individuelle élégante, économe en énergie et facile à entretenir dans un environnement riche en eau !

Dans un environnement de vie vert et calme, au cœur de Blauwestad riche en eau, se trouve cette maison individuelle accueillante et économe en énergie. Un endroit où le confort, l'espace et l'intimité se combinent parfaitement. La maison dispose d'un grand carport, d'un rangement pratique, d'une maison de jardin indépendante et d'une large allée avec un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Autour de la maison se trouve un jardin soigneusement aménagé qui offre beaucoup d'intimité. À l'arrière se trouve une véranda agréable, ce qui vous permet de profiter de la vie en plein air presque toute l'année. Cette maison forme une combinaison idéale de calme, d'espace et de confort de vie à un emplacement magnifique.

Disposition : En passant par la porte d'entrée, vous accédez au vaste hall avec le compteur, une toilette moderne avec WC suspendu et lavabo, un escalier menant à l'étage et un accès au salon et à la cuisine. Le salon en forme de L est lumineux et spacieux et est – tout comme le reste du rez-de-chaussée – fini avec un sol PVC en losanges modernes. La cuisine ouverte contemporaine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, y compris un four, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un Quooker. À côté se trouve la cuisine annexe pratique avec des raccordements pour les appareils électroménagers et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin arrière.

Premier étage : L'escalier moderne dans le hall mène à la mezzanine au premier étage. On y trouve trois chambres à coucher et la salle de bain. L'une des chambres à coucher est équipée de la climatisation. La salle de bain de luxe est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un toilette.

Combles : Un escalier escamotable permet d'accéder au deuxième étage. Cet espace offre une capacité de rangement surprenante.

Particularités : - vue dégagée sur la façade avant ; - vitrage HR+++ au rez-de-chaussée ; - entièrement équipé de fenêtres et de portes en PVC ; - climatisation et adoucisseur d'eau présents ; - 21 panneaux solaires ; - jardin arrière situé au nord-ouest ; - à proximité du Oldambtmeer, des restaurants et du port ; - à quelques (minutes à vélo) du centre de Winschoten et l'A7 est également rapidement accessible.

Blauwestad est une zone résidentielle et récréative unique et riche en eau à l'est de Groningen, entourée par le magnifique lac d'Oldambt. La région est connue pour son espace, sa tranquillité et ses possibilités récréatives. À proximité immédiate, vous trouverez un charmant petit port avec des boutiques éphémères et des établissements de restauration. Pour les commodités quotidiennes, Winschoten est à courte distance, avec une large offre de magasins, d'écoles, de clubs sportifs et d'autres commodités. La liaison avec la ville de Groningen est également excellente. Via le Pieter Smitbrug – le plus long pont pour piétons et cyclistes au-dessus de l'A7 – vous atteignez également Winschoten rapidement et facilement à vélo.