Karaktervolle woonboerderij met paardenweiland nabij natuurgebied

Ontdek deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1890, gelegen op een riant perceel van bijna 7.000 m² aan de rand van een prachtig natuurgebied in Kropswolde.

**Een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen**

Deze karaktervolle woning biedt met een woonoppervlakte van circa **206 m²** en **vijf slaapkamers** verrassend veel leefruimte. De begane grond is levensloopbestendig ingericht met vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer, een hobbyruimte en een multifunctionele zolder.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van authentieke details, wat zorgt voor een sfeervolle landelijke uitstraling. De lichte woonkamer met grote raampartijen en de praktische keuken vormen het hart van het huis. De woning beschikt over energielabel C.

**Bijzonderheden:** * Vrijstaande woonboerderij * Bouwjaar 1890 * Woonoppervlakte circa 206 m² * Perceeloppervlakte circa 1.430 m² (exclusief weiland) * Vijf slaapkamers * Levensloopbestendig * Energielabel C * Royaal perceel met veel privacy * Inpandige garage * Aangrenzend weiland van 5.561 m²

De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Een overdekt terras aan de zuidzijde is perfect voor ontspanning. De inpandige garage biedt volop ruimte voor voertuigen of hobby's. Het aangrenzende weiland van 5.561 m² is ideaal voor het houden van paarden of kleinvee en biedt directe toegang tot de natuur.

Gelegen in een landelijke omgeving met volop privacy, maar toch dichtbij voorzieningen van Hoogezand en de stad Groningen (circa 20 minuten rijden). Het Zuidlaardermeer is nabij voor recreatie. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met station Kropswolde op korte afstand.