Karakteristieke nieuwbouwwoning met klassieke uitstraling

Ontdek deze **prachtige nieuwbouwwoning** in het charmante Schattershof, gelegen aan de rand van de levendige woonwijk Vosholen in Hoogezand-Sappemeer. Deze woning combineert een **warme, klassieke jaren '30 architectuur** met modern wooncomfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 152 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over twee volledige woonlagen met **3 slaapkamers** op de eerste verdieping en een complete badkamer. De zolderverdieping is naar eigen inzicht in te delen en biedt extra mogelijkheden. De traditionele architectuur met gemetselde gevels, roedeverdeling in de ramen en overstekende pannendaken wordt gecompleteerd door een erker, wat zorgt voor een unieke en sfeervolle uitstraling. Een bijkeuken en aangebouwde garage maken het woongemak compleet.

**Kenmerken:** * **Gasloos en energiezuinig** dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (voldoet aan BENG-eisen). * **Hoogwaardige isolatie** voor optimaal wooncomfort. * Traditionele architectuur met **karakteristieke jaren '30 details**. * Ruime gezinswoning met **diepe achtertuin** en voortuin. * Aangebouwde **garage**. * **Rustige ligging** aan een groene parkzone met water.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vosholen, met scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Hooge Meeren op korte afstand. De woning ligt zeer centraal met de stad Groningen op circa 20 autominuten afstand en het treinstation van Hoogezand-Sappemeer dichtbij. Geniet van rustig wonen in het groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.