Instapklare hoekwoning met kantoor en zonnig terras!

Ontdek deze ruime, gemoderniseerde hoekwoning in de kindvriendelijke wijk 'Woldwijk' te Hoogezand. Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers, met een **kantoorruimte op de begane grond met eigen ingang**.

De woning biedt een lichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuinkamer in, die beschikt over een luxe glazen schuifwand en toegang biedt tot het **zonnige terras op het zuiden**.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer met open keuken, tuinkamer, kantoorruimte met eigen ingang. * Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 22,2 m² en 9,9 m²), moderne badkamer met luxe sanitair. * Tweede verdieping: Overloop, derde slaapkamer met extra bergruimte.

**Kenmerken:** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **135 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Energielabel: **B** * Verwarming: niet gespecificeerd * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Tuin op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool, supermarkt en het Gorechtpark. Hoogezand biedt alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum 'De Hooge Meeren'. Uitvalswegen en het Zuidlaardermeer zijn vlot bereikbaar.