Unieke vrijstaande woning met praktijkruimte en mancave!

Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de Middenweg 54 in Muntendam, een perfecte combinatie van comfort, stijl en veelzijdigheid.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning uit 1930 is volledig gemoderniseerd en biedt een royale woonoppervlakte van 124 m² op een perceel van 407 m². Met energielabel D en 8 zonnepanelen is het een energiezuinige keuze. De woning is instapklaar en biedt eindeloze potentie voor zowel levensgenieters als ondernemers.

**Interieur** Binnen ervaar je direct de prettige sfeer dankzij de moderne afwerking met strakke wanden en vloeren. De royale indeling is flexibel en biedt veel lichtinval door grote ramen en hoge plafonds. Naast de woonruimtes zijn er voldoende multifunctionele kamers beschikbaar voor werk of hobby.

**Features** * Vrijstaande woning met separate praktijkruimte (ideaal voor salon/studio) * Luxe mancave met bar en overdekt terras * Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 40 m² * Verwarming middels HR-combiketel uit 2016 * 8 zonnepanelen aanwezig

**Locatie** Gelegen in het gezellige Muntendam, met voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op korte afstand. De centrale ligging maakt het ideaal voor forenzen, met Groningen, Assen en de Eemshaven goed bereikbaar.