Kluswoning met potentie in Hoogezand: Maak het uw droomhuis!

Bent u een handige klusser of starter op zoek naar een woning met volop mogelijkheden? Dan is deze **opknapper** in Hoogezand wellicht iets voor u! Met circa **92 m² woonoppervlak** biedt deze woning de ideale kans om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

**Indeling en interieur** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot de badkamer, een toilet en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is circa 24 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een berging/installatieruimte en **twee slaapkamers**.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over een **tuin op het zuiden**, waar u volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opslag. De woning is voorzien van een energielabel E en het dak is in 2016 vervangen. Een huurketel uit 2024 zorgt voor de verwarming.

**Locatie** Gelegen aan een rustige parallelweg van de Meint Veningastraat in Hoogezand, combineert deze woning rust met een **goede bereikbaarheid**. Parkeren kan direct bij de woning en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Diverse winkels, supermarkten, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, evenals belangrijke uitvalswegen.