Charmant 4-kamer huis met garage en subsidie in Hoogezand

Ontdek deze charmante woning gelegen op een **zeer centrale locatie** in Hoogezand, Groningen. Met het winkelcentrum "de Hoge Meeren" en een bushalte op loopafstand, geniet u van optimaal gemak. De woning beschikt over een eigen oprit en er is **voldoende ruimte voor de realisatie van een garage, schuur of carport**.

De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met uitzicht op de straat. De begane grond is ingedeeld met een entree/gang, toilet, een ruime woonkamer van ca. **545x365** met gashaard en parketvloer, een tuingerichte woonkeuken met inbouwapparatuur en vaste kasten (ca. 330x325), en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt momenteel drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. Voorheen waren dit vier slaapkamers, en deze indeling is **gemakkelijk terug te creëren**.

De woning beschikt over een badkamer met douche en een tweede toilet. Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping heeft toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een zolderberging.

**Bijzonderheden:** * Mogelijkheid voor garage * Voorzien van een nieuwe groepenkast * **€ 10.000,- SNN subsidie** nog aan te vragen * Fijne, besloten achtertuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten

De woning heeft een woonoppervlakte van **105 m²** en biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging, potentieel en comfort. Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren!