Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin in Hoogezand

Ontdek deze charmante **2-onder-1-kapwoning** aan de Kerkstraat 221 in het hart van Hoogezand. Met een royale woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **300 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.

**Buitenruimte en Garage** Geniet van de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin van maar liefst 300 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een vrijstaande garage van **54 m²** met verwarming, elektra en een elektrische deur, die plaats biedt aan maximaal drie auto's. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1913** * Energielabel: **D** * Dakisolatie en dubbel glas * Verwarming: open haard en warmtepomp * Zonnepanelen aanwezig * Mechanische en natuurlijke ventilatie

**Locatie** Gelegen in het centrum van Hoogezand, nabij diverse voorzieningen en met goede verbindingen voor het openbaar vervoer. Hoewel de woning aan een drukke weg ligt, biedt het een fijne woonsfeer. Een unieke kans op een goed onderhouden woning met veel extra's!