Vrijstaande woning met weids uitzicht en volop potentie!

Gelegen aan de Hoofdweg 116 in Kolham, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans op royaal wonen met een adembenemend uitzicht over de landerijen. Met een perceel van maar liefst 1.070 m² geniet u van ruimte, rust en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Groningen en Hoogezand binnen handbereik zijn.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recentelijk gemoderniseerd. Zo zijn er nieuwe vloeren gelegd, is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en zijn zowel het toilet als de badkamer vernieuwd. De begane grond beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor levensloopbestendig wonen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.070 m² * Vrij uitzicht over de landerijen * Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond * Recent gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming * Mogelijkheden voor uitbreiding woonruimte * Parkeergelegenheid op eigen terrein

De huidige keukenruimte is praktisch, maar biedt met een mogelijke uitbouw fantastische kansen om een royale woonkeuken te realiseren. De eerste verdieping biedt nog volop indelingsvrijheid en herbergt een derde slaapkamer. Op het perceel vindt u tevens twee tuinhuizen, een prieel en een eenvoudige garage.

De ligging in Kolham combineert landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vrijstaande woning met potentie, gelegen op een prachtige locatie.