Instapklare twee-onder-één-kapwoning met 9 zonnepanelen!

Ontdek deze **instapklare en energiezuinige** twee-onder-één-kapwoning in het rustige Noordbroek. Perfect voor wie comfort, sfeer en duurzaamheid zoekt.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en een moderne stalen deur. De recent gerenoveerde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een **luxe, vernieuwde badkamer (2024)** met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt flexibele ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * **9 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Luxe badkamer en toilet vernieuwd in **2024** * Gestuukte plafonds en binnenzijde geschilderd in **2023** * Fraai aangelegde tuin (2025) met modern terras en verlichting * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Aangebouwde stenen garage met elektra

**Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** in Noordbroek, met voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A7 zijn nabij, waardoor u binnen circa 25 minuten in Groningen bent. Geniet van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid.