Moderne, gasloze villa met garage in Sappemeer

Ontdek deze ruime, gasloze twee-onder-een-kap landelijke villa aan de Croonhoven in Sappemeer. Deze instapklare woning, onderdeel van een nieuwbouwproject van Vitavert, biedt een **duurzame en moderne woonervaring**.

**Interieur** De villa beschikt over een woonkamer en keuken op de begane grond, met een aparte toiletruimte. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, onbenoemde ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is **zeer goed geïsoleerd** en wordt verwarmd middels een warmtepomp, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Kenmerken** * **Gasloos en duurzaam** dankzij warmtepomp * Ruime woonoppervlakte van **152 m²** * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de tweede verdieping * **Garage en bijkeuken** aanwezig * Ruim perceel * Opvallende jaren '30 architectuur met moderne afwerking * Veel indelingsmogelijkheden

**Locatie** Gelegen in Hoogezand-Sappemeer, de tweede plaats van de provincie Groningen, biedt deze locatie een unieke combinatie van dorpse rust en kleinstedelijke voorzieningen. Met parken, een overdekt winkelcentrum, het Zuidlaardermeer en diverse scholen in de nabije omgeving, is alles binnen handbereik. De **uitstekende verbindingen** via de A7 en het nabijgelegen treinstation zorgen ervoor dat u binnen twintig minuten in het centrum van Groningen bent.